Nuestro departamento de administración de comunidades se responsabiliza de gestionar todos los aspectos que conforman la vida de una comunidad de propietarios
Confección y estudio del presupuesto de gastos previsibles del ejercicio
Realizamos un estudio detallado de las necesidades y gastos comunes, así como el cálculo de las cuotas mensuales a pagar por cada propietario.
Control de la contabilidad, cuentas bancarias, ingresos y gastos
Controlamos el movimiento contable de la Comunidad, supervisando los ingresos y los gastos que se produzcan en las cuentas corrientes. Comprobamos también los extractos de los proveedores de la Comunidad.
Control de impagadas, domiciliaciones, devoluciones
Disponemos de conexión electrónica directa con la entidad bancaria y gestionamos por soporte magnético las remesas de recibos, impagados, devoluciones, etc.
Gestión y coordinación en averías
Contamos con profesionales independientes de los diversos oficios que pueda necesitar la Comunidad, los cuales ponemos a disposición de la misma a unos precios ventajosos conseguidos a lo largo de los años por las sinergias creadas, todo ello sin comisionar absolutamente con ningún proveedor.
Convocatoria de reuniones y moderación de las mismas
Convocamos las reuniones ordinarias anualmente y actuamos como moderadores y asesores en la Asamblea sobre los acuerdos a tomar, informando a los propietarios sobre los acuerdos alcanzados a través del Acta de las reuniones.
Informes del estado de cuentas de la Comunidad
Se elaboran informes comprensibles que garanticen que cualquier persona aún sin conocimientos contables pueda entender, garantizando al mismo tiempo, que los registros contables cumplan con la normativa vigente.
Elaboración de nóminas, facturas, contratos y modelos fiscales
Contamos con profesionales formados que pueden elaborar cualquier tipo de documento que deba ser presentado o utilizado ante los organismos competentes.
Seguimiento y control de los morosos de la Comunidad
Interponemos las reclamaciones y los recursos necesarios para defender a la Comunidad sobre la Morosidad que pueda existir, gestionando todas las documentaciones necesarias y utilizando todos los medios y canales habilitados para tal fin con los organismos competentes, incluido el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida.